НБМ: жильё в Кишинёве дороже, чем в 2019 году, более чем вдвое, но цены немного снизились

Цены предложения на жильё в Кишинёве более чем вдвое выше уровня 2019 года — это данные отчёта Национального банка о финансовой стабильности за II квартал 2026 года. Сводный индекс достиг 230,5% от уровня 2019 года: 242,6% на первичном рынке и 222,2% на вторичном.

При этом появились первые признаки охлаждения: по сравнению с I кварталом индекс снизился на 1,1% — на 1,7% на вторичном рынке и на 0,2% на первичном. НБМ по-прежнему видит риск переоценки жилой недвижимости. Число сделок с недвижимостью выросло на 6,2% за квартал и на 86,9% за год. На столицу приходится 46,8% сделок с жильём по стране, а ипотека — 47% всех сделок с недвижимостью в Кишинёве.

Что это значит для вас

• Покупателям: снижение небольшое, это не коррекция. На вторичке цены опустились заметнее — есть смысл сравнивать и торговаться.
• Застройщикам и агентствам: спрос держится на кредитах, но НБМ предупреждает о риске переоценки.
• Берущим ипотеку: считайте платёж с запасом — цены всё ещё значительно выше, чем несколько лет назад.

Источник: Bani.md, 24.09.2026